コラム

アリバイ料金の成功報酬について

2019年7月17日

料金表

アリバイ料金の成功報酬について

弊社はもともと賃貸借契約時に初期費用、仲介手数料とともにアリバイ対策の料金をいただいておりました。

賃貸借契約が、弊社の提携不動産会社の場合はそれでOKなのですが、

賃貸借契約を管理会社で行う場合は最終的に会わないことになりますので、

初期費用の入金の際にアリバイ対策料金を弊社の口座にお振込みをいただきます。

なぜかこの時にお支払いをいただけないお客様がいるんです。

初期費用と仲介手数料はしっかりお支払いいただいているのにアリバイ対策の料金は「え、それって支払うんですか?」とおっしゃるのです。

もちろん皆さん全員ではありません。

こういうことが起きると、やはり先払いにするべきと考えました。

なので現在の弊社のアリバイ対策料金のお支払いは、お申し込みをする前、もしくは物件探しからのお客様には最初の段階とさせていただいております。

ただ。。お客様の中には、

「先に振り込んで何もしてくれないのが不安」

「何かの詐欺じゃないのか?」

とお考えになる方もいらっしゃると思いますので、

例えば先付料金で半分をお支払いいただき、残りは審査通過後にお支払いなどにもご対応させていただきます。

相互の信用と信頼が大事な事だと思いますので、よろしくお願いいたします。

アリバイ会社 アチーブ

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yoshitomo@アチーブ

15年以上不動産賃貸業務に従事。
お客様は2割一般会社員、8割は夜職の方々と、偏った不動産仲介歴です。
不動産賃貸業の知識(お部屋探し、審査、管理会社の対応、賃貸契約)や、アリバイ会社を使うお客様の実体験はおそらく唯一無二になりますのでご参考になるかと思います!

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