他社不動産に行き、気に入った賃貸物件が見つかって審査に不安になってる方へのアドバイスになります。
アリバイ会社を利用して賃貸物件の入居審査を通す場合は、申込みをする不動産業者によって審査に通る、通らないが全然違います。
弊社ではアリバイ会社だけのご利用に関してはお断りさせていただいております。というのは弊社の提携不動産会社で入居審査に挑んだ方が審査の通過率が高いからです。
良くあるお問い合わせ内容
弊社にお問い合わせ頂くお客様の中には下記のようなお言葉をいただくことがあります。
「知り合いの仲介業者がいるのでアリバイ対策だけお願いしたいです。」
「駅近くの不動産会社で良くしてもらったのでアリバイ会社だけ利用したいです。」
「営業マンに仲介料無料なのでと言われたのでアリバイ会社だけ利用したいのですが。」というお電話をよくいただきます。
もちろんお気持ちは十分理解できますので弊社としてもご協力させていただきたいのですが、弊社では全てお断りさせていただいております。
アリバイ会社だけのご利用がNGの理由
以下のリストがアリバイ会社だけのご利用がNGの理由になります。
- 賃貸審査の申し込みに関しての設定
- 街の不動産会社の知識不足
- 賃貸条件に関して
- アリバイ会社の使いまわしを防ぐため
賃貸審査の申し込みに関しての設定
弊社では常日ごろ夜職（コンカフェ、メンズエステ、キャバクラ、ガールズバー、風俗etc）の方々と接して管理会社や保証会社の審査と向き合っております。
管理会社の担当とお話しする提携不動産様もすべて理解したうえで入居審査の申し込み作業や、やり取りをしていただいております。
ただアリバイ会社をつかえば良いんじゃないの？
それだけで良いなら苦労しないわよ！
お一人お一人の悩みや不安や、管理会社、保証会社一社一社の審査基準が千差万別ですので、審査を通すのはすごく繊細な事です。
アリバイ会社を利用しての業種、職種の設定
業種や職種の設定などはお客様の年齢、身分証の種類、現在の住居によって慎重に選別させていただいております。設定ひとつ間違うと賃貸審査の通過率が変わります。
細かな所ではありますが、弊社提携不動産会社での申し込みの方が良い理由になります。
街の不動産会社は夜職の審査に関しては知識不足です。
駅近くの不動産会社で良くしてもらって…
正直、街の不動産会社は基本的に一般にお勤めしてる方を対象にしておりますので夜職の方の審査に関してはほぼ知らないことだらけです。
中にはアリバイ会社のことを知っていて、弊社に依頼の電話がかかってくることもしばしばあります。
もちろん丁重にお断りさせていただいております。弊社では提携不動産会社での入居申し込みを推奨しているからになります。
なぜかと言うと、弊社提携の不動産会社と街の不動産会社ではアリバイ対策の経験と知識の差がありすぎるからになります。
先ほど記述した通りですが毎日アリバイ対策をしている経験とたまにの経験では雲泥の差があります。
夜職の方々はその道のプロなのでご理解いただけると思います。新人の女の子と勤め3年以上のベテラン嬢では接客そのものが違います。
下記に記事では街の不動産会社に行った際に注意するべき点を細かく説明しています。
賃貸条件はどの賃貸不動産業者も同じです。
先ほど記述した仲介料無料についてです。
営業マンに仲介料無料なので…と言われまして。
街の不動産が無料というなら弊社提携不動産でも無料にできます。
その理由はと言うと不動産会社だけが見れる限定の資料やサイトはどの不動産でも共有されております。
条件が一緒なら夜職の審査やアリバイ対策に熟知している弊社の提携不動産会社の方が通りやすいのでぜひご相談ください。
知り合いの仲介業者がいるんで…
お気持ちは十分わかります。強要はいたしませんのでご安心ください。
いままで読んでいただいた方に少しでもご理解いただければ充分です。
弊社ではお力になれません。申し訳ございません。
ただ少しでもご希望の物件に絶対に住みたいとお考えになっていらっしゃるならぜひご検討ください。
アリバイ会社の使いまわしを防ぐため
アリバイ会社では協力してくれる企業が必要になります。アリバイ会社として所かまわず協力会社を提供しているともちろんその会社自体が疑われる可能性が高まります。
弊社ではそんな使いまわしを防ぐ目的もあり、アリバイ会社のご利用を制限させていただいております。
アリバイ会社を使いまわすとどうなるのか
アリバイ会社を使いまわししすぎると保証会社に目を付けられてしまう可能性があります。
例えば家賃8万円の賃貸物件の審査にAアリバイ会社を利用してB保証会社に申し込みを入れたとしましょう。その後すぐにB保証会社に家賃15万円の賃貸物件の審査にAアリバイ会社を利用したとします。
ありえない話ではありませんが、同じような設定で同じ賃貸業者から同じ協力会社から申し込みが入るのは違和感があります。
そこで違う協力会社を利用する事で乱雑な利用を防ぎます。
ただし、利用者が増えれば増えるほど対策がおろそかになって行きます。
つまりは出来るだけアリバイ会社の利用者を少なくするための施策になります。
やたらめったらアリバイ会社を提供する事は、良くありません。ここぞという時に使えるアリバイ会社が重要ですね。
他社不動産に行き、賃貸物件が見つかって審査に不安になってる方へ
他社の賃貸仲介業で内覧だけをして弊社にご依頼をいただくことは可能です。その場合はご自身の仕事内容などは仲介業者には伏せていただくことが最良です。
できれば仲介業者からもらう賃貸物件の資料などがあればスムーズです。
他社で紹介してもらった賃貸物件ならば弊社でもご紹介可能なので、アリバイ会社と併用して入居審査をすることができます。
地方でのお引越しでアリバイ会社だけを利用したいという事例
東京から栃木に移住したいのでアリバイ会社だけを利用したいという方の事例になります。
アリバイ会社だけを利用したい理由
弊社では地方の賃貸物件に関してもアリバイ会社のご利用が可能です。もちろん提携不動産会社での申し込みに限ります。
地方の賃貸物件に関しては、そこの地場不動産会社だけしか仲介できないお部屋や戸建があります。
その場合は弊社の提携不動産が仲介できない賃貸物件になりますので、申し訳ないのですがお断りさせていただいております。
弊社でアリバイ会社を利用するメリット
弊社でアリバイ会社を利用するメリットは物件探しから鍵渡しまでトータルのサポートできるサービスになります。
賃貸審査だけのアリバイ対策になりますとその後の契約、に関してや入居してからアリバイ対策がバレる可能性が低くなります。下記は弊社のトータルサポートの内容になります。
まとめ
今住んでるマンションやアパート、もしくはご実家からお引越しをするというのは理想だけじゃなく、現実は面倒くさいことも多いかと思います。
特に夜職の皆様は入居審査に関しては不安になることも多いかと思います。アリバイ会社アチーブではお部屋探し、入居審査、アリバイ対策、賃貸契約、鍵渡し、電気水道ガスの開通、インターネットの接続まで全てお手伝いできます。
もちろんお引越しは結構な費用がかかることです、雑誌を買う、おいしいご飯を食べるくらいの軽いタッチではないことは弊社も充分理解しております。
それだけに理想のお住まいに全力で協力させていただきますのでぜひよろしくお願い致します。
アリバイ会社 アチーブ
