コラム

アリバイ会社を使う前にもう一度ご自身の年齢と賃料を見直して頂くこと。

2019年7月17日

若い女性ポーズする画像

アリバイ会社を使う前にもう一度ご自身の年齢と賃料を見直して頂くこと。

 筆者のお客様の中にはご紹介によってつながり、まったく夜の商売とかではなくお昼の会社にお勤めしているお客様も多くいらっしゃいます。

今回はそんな普通の若い社会人の方の物件探しをご紹介します。

物件探しの仕方から違う

家賃

まず第一に家賃の上限が圧倒的に違います。

おおよそ5万円~8万円くらいになります。

一般的な社会人のお給料から考えると当然ですね。

希望条件

割とネット媒体で調べている方が多く、自身のお給料で都内の希望の条件を探すのは難しいと理解している方が多いです。

都内の会社に勤めで会社の近くに住もうとするとバストイレ一緒、オートロック、お部屋7畳 新しい物件は難しいので会社から利便性の良い遠くの物件を考えるという発想になります。

逆にどうしても都内の会社の近くにしたいという方は、築年数が古い物件、バストイレ一緒でも良い、オートロックのないアパートやマンションで探します。

上記のように、家賃が低いのでどちらかになります。

水商売、風俗、夜職の方の場合

もちろんお客様全員がそうだというわけではありませんが、かなりの確率でまず家賃が高いです。

平均値は9万円~12万円が多いです。

こうなると選ぶ物件はお勤めのお店からタクシーでワンメーターとか、電車で二駅先とかになります。

もちろんバストイレ別、オートロック、築浅、など良い物件を探せます。

まったく逆だという事がおわかりになるかと思います。

このことが良いか悪いかの問題ではありません!

お金を稼ぐことは良い事ですし、お金を使うことも良い事です。社会貢献ですね。

ご自身での理解度が大事

弊社でアリバイ対策を行うときに、こういうことをまったくご理解しないで申し込むのと理解しながらも申し込むのは審査結果にも響きます。お客様の背景や考え方によってもこちらでアドバイスする内容が変わります。

夜職のお客様が希望する物件の審査を通す、しっかりお引越しまでサポートさせていただくことが第一なので耳が痛い話ではあるかと思いますがご理解いただければ幸いです。

アリバイ会社 アチーブ

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yoshitomo@アチーブ

15年以上不動産賃貸業務に従事。
お客様は2割一般会社員、8割は夜職【キャバクラ、風俗、AV、メンズエステ、チャットレディ、コンカフェ、ガールズバー、パパ活etc】の方々と、偏った不動産仲介歴です。
不動産賃貸業の知識や、アリバイ対策を使うお客様の実体験はおそらく唯一無二になりますのでご参考になるかと思います!

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