～アリバイ会社を初めて利用する方へのアドバイス②～
本当にアリバイ会社を利用しなければいけないのか？
前回は、アリバイ会社を利用しなくても、物件審査に通る可能性のあるお客様について、お話しさせていただきました。
今回はアリバイ対策をしなくても審査が通る可能性のある物件の方に着目したいと思います！
水商売＆風俗の方でも審査OKな物件
昔とは違い、水商売、風俗、夜職の方でも大丈夫ですよ！
と物件資料に書いてあることがあります。
こういった物件はもちろん審査が通る可能性があります。
アリバイ対策しなくて良いなら、お金もかからず心配事もなくスムーズにお引越しできます。
最高じゃん！もうそれでよくない？
ただちょっと難点もあります。。
夜職OKの賃貸物件の難点
物件数の少なさ
まず第一にとにかく物件数が少ないという事です。
おそらく全体の総物件数の1％にも満たないでしょう。。
ですのでご希望のエリア、沿線、駅に目当ての物件がないことが多いです。
ご希望のグレード感ではない
物件の外観、内装、綺麗さ、希望の設備がとぼしいので、お客様の希望の物件ではない。
奇跡的にお勤めのお店の近くに夜職OKの物件があったとしても、がっかりされることが多いですね。
家賃設定
夜職OKの物件は通常の家賃の設定より、若干高い傾向にあります。
審査が優しい分、お金をいただくという事になりますね。
ネット媒体に良くある水商売OKの物件
どちらの業者とはいえませんがかなりの確率でおとり物件を掲載してます。
弊社のお客様からの一声から
ずいぶん前のお話ですが、弊社のお客様の中で、水〇屋さんとか嬢〇ヤさんのサイトを見て、
「こちらの物件は空いてますか？」
とURLを５つほどいただきました。
もちろんすべて募集は終了しており、さらには夜職OKでも何でもない綺麗な物件を勝手にOKにして掲載してました。
少し時間があったので、そのほかの物件も調べてみたところなんとほぼ募集終了していました！
正直いうと自社サイトなんてなんでもありなのよ。。
自社サイトに誘導して物件が空いてないにもかかわらず、まずはご来店をという不動産仲介会社が多いのでご注意を下記リンクに詳しい説明がありますのでお時間あればご覧ください。
ひとつだけとんでもない会社があります。
不動産業界の中でも有名な会社が一つあります。
水商売の方、風俗の方、夜職、メンズエステ、チャットレディ、コンカフェと何でもありで審査を通す管理会社があります。
割とマンション数も多く、23区に対応していて綺麗な物件が多いです。
一つだけ注意点があるとすれば、本当に在職しているかどうかの在職確認で電話をする点です。
それでも、源氏名でも対応してくれますのでかなりやさしいです。
最後に
アリバイ対策を使うかどうかはもちろん、お客様次第です。
弊社では本当にお客様がアリバイ対策を使う必要があるかどうかも、ご相談の中で判断させていたいております。
アリバイ料金をお支払いになった後、最終的にアリバイ対策を使わなかった場合はご返金させていただきますので安心してご利用ください♪
アリバイ会社 アチーブ