アリバイ会社を使い入居～安心して家賃滞納してしまうと。。
次のお引越しのことまでしっかり考えましょう。
賃貸借契約書の中に強制退去の欄があるかと思いますが、基本的には2ヵ月分滞納すると退去になる可能性が高いです。
では「遅れてしまってますが、その都度払っているのでなんとか大丈夫でしょうか？」
という質問をしてくるお客様がいらっしゃいます。
しょうがないじゃない。。他に買いたいものもあるし。。
アチコ
先生
おろそかにすると後々後悔することになるのよ！
結論からいいますと、次のお引越しにかなり不利になります。
「代位弁済」という言葉がありますが。。わかりやすくいうと保証会社がかわりに家賃を立て替えてオーナー様に先に払ってます。
つまり、毎回遅れるという事は毎回遅れる人という認識が保証会社についてしまいます。
保証会社によっては情報共有があります。
保証会社の種類はいろいろありますが。。（後日記述させていただきます。）
情報共有している保証会社は結構あります。
ちょっと厳しい管理会社の中には保証会社審査は二つまでなどチャレンジできる可能性が少ないパターンもありますのでご希望の物件の審査が通らなくなる確率が高まります。
まとめ
実は弊社でも家賃滞納で保証会社審査に苦労するケースがたびたびあります。
皆さん「あーそうなんだ。。ちゃんと払っとけばなぁ。」とおっしゃいます。
お引越しというのはどのタイミングで来るか未来はわからないものなので、ぜひ月々の家賃は遅れずお支払いすることをお勧めします。
いつのまにか保証会社に通らなくなる人にならないように気を付けましょう！
水商売＆風俗＆フリーランスのためのアチーブ
